Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to ekscytujący moment. Zanim jednak zaczniesz planować przeprowadzkę, czeka Cię techniczny odbiór mieszkania od dewelopera. To kluczowy etap, który stanowi swoiste zwieńczenie procesu zakupu nieruchomości, albowiem to wówczas klient otrzymuje klucze do własnego „M”.
Odbiór techniczny to moment, w którym inwestor – kupujący – spotyka się z przedstawicielem dewelopera na terenie inwestycji, aby szczegółowo sprawdzić stan techniczny lokalu. Odbywa się on po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku.
Spotkanie umawiane jest z wyprzedzeniem, a jego termin stosownie do możliwości ustalany jest indywidualnie z klientem. Podczas odbioru weryfikowany jest stan techniczny lokalu m.in. w oparciu o normy techniczne oraz zasady sztuki budowlanej.
Kto przeprowadza odbiór mieszkania?
Z ramienia dewelopera – obecny jest jego przedstawiciel, zazwyczaj jest to dedykowany danemu klientowi doradca ds. nieruchomości, który zawierał umowę deweloperską z klientem, a także przedstawiciel generalnego wykonawcy posiadający niezbędną wiedzę w sprawach technicznych.
Z perspektywy klienta – odbiór mieszkania może zostać przeprowadzony samodzielnie lub z udziałem niezależnego fachowca, najczęściej inżyniera budowlanego lub inspektora nadzoru.
Kiedy deweloper daje klucze do mieszkania?
Klucze do mieszkania przekazywane są po podpisaniu protokołu odbioru technicznego. W praktyce klient otrzymuje klucze już podczas tego samego spotkania (chyba, że coś innego wynika z indywidualnych ustaleń).
Jeśli wystąpiły drobne usterki, które nie blokują użytkowania mieszkania, ich naprawa odbywa się już po przekazaniu kluczy, w ustalonym zgodnie z obowiązującym przepisami terminie.
Jakie dokumenty powinien przekazać deweloper przy odbiorze mieszkania?
Podczas odbioru technicznego mieszkania, deweloper zobowiązany jest przekazać klientowi:
Gotowe mieszkania do odbioru – Wybrzeże Reymonta III
Jeśli poszukujesz gotowego mieszkania od dewelopera, poznaj naszą nową, ukończoną inwestycję: Wybrzeże Reymonta III.
Zakończenie budowy miało miejsce w IQ 2025 roku, a lokale są już dostępne do zakupu i natychmiastowego odbioru. To nowoczesna architektura, przemyślane układy mieszkań i atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu – blisko natury, a zarazem świetnie skomunikowana z centrum miasta.
Podsumowując:
Techniczny odbiór mieszkania to nie tylko formalność, ale szansa na dopilnowanie jakości wykonania. Warto podejść do niego z rozwagą i profesjonalizmem. A jeśli chcesz, by Twoje pierwsze spotkanie z nowym mieszkaniem było pozytywne od pierwszych minut – wybierz sprawdzonego dewelopera.
Zamieszkaj na Wybrzeżu Reymonta III – inwestycji, gdzie jakość wykonania idzie w parze z funkcjonalną przestrzenią i komfortem życia.
Umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia.
