Mieszczańska Park
Śródmieście
NOWOŚĆ! Kup ostatni kawałek wyspy w centrum Twojego świata!
NOWOŚĆ! Kup ostatni kawałek wyspy w centrum Twojego świata!
GOTOWE MIESZKANIA!!!
Zamieszkaj nad Odrą! Duża ilość mieszkań 1-5 pokojowych o różnorodnych układach!
Zamieszkaj blisko centrum wśród zieleni w kameralnej, miejskiej willi. Ostatnie GOTOWE mieszkania!
Ostatnie takie miejsce na Partynicach! Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni – Partynice House II budynek P i R
OSTATNIE dwa mieszkania!
Sprawdź i zamieszkaj przy Odrze.
Gotowiec inwestycyjny to mieszkanie, które można wynająć od razu po zakupie, bez czekania na zakończenie budowy. W naszej ofercie taką rolę pełnią lokale w Wybrzeże Reymonta III, inwestycji już oddanej do użytku, oraz ostatnie mieszkania w Wybrzeże Reymonta II. Obie inwestycje leżą w Śródmieściu, blisko Odry i Wałów Nadodrzańskich, w bezpośredniej okolicy sklepów, punktów gastronomicznych i przystanków komunikacji miejskiej.
Bliskość centrum i uczelni sprzyja wynajmowi krótko i długoterminowemu. Loggie, ogródki przy mieszkaniach na parterze i miejsca garażowe z ładowaniem samochodów elektrycznych podnoszą standard lokalu i jego atrakcyjność dla najemców szukających wygodnego mieszkania blisko miasta.
Gotowe mieszkanie ma jeszcze jedną zaletę przy inwestowaniu: można je obejrzeć przed zakupem, sprawdzić rozkład pomieszczeń, doświetlenie i widok z okien, zamiast opierać decyzję wyłącznie na rzucie z dokumentacji projektowej. To ułatwia planowanie wykończenia pod wynajem krótko lub długoterminowy.
Inwestycja Mieszczańska Park powstaje na Kępie Mieszczańskiej, w otoczeniu Odry i terenów spacerowych, około dziesięciu minut od Rynku. To lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu: centrum miasta jest blisko, a w pobliżu znajdują się tereny zielone i planowany park na wyspie.
Zakup mieszkania na etapie budowy pozwala wybrać metraż i układ dopasowany do profilu najemcy, na przykład kawalerkę dla studenta albo mieszkanie dwupokojowe dla osoby pracującej w centrum. Budowę kończymy w czwartym kwartale 2027 roku. Ten czas można wykorzystać na zaplanowanie wykończenia pod wynajem.
Śródmieście od lat przyciąga najemców pracujących w centrum oraz studentów wrocławskich uczelni, dla których liczy się krótki dojazd i dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość Rynku, kawiarni i punktów usługowych zwiększa zainteresowanie tego typu lokalizacją wśród osób szukających mieszkania do wynajęcia na dłużej lub na krótkie pobyty.
Przy zakupie na wcześniejszym etapie budowy inwestor ma też więcej czasu na zaplanowanie finansowania i harmonogramu płatności rozłożonego na kolejne etapy realizacji.
Nie każdy najemca szuka mieszkania w ścisłym centrum. Miasto Ogród Karłowice to willowa część miasta, z ogrodami przy mieszkaniach na parterze i tarasami na dachu. Taki lokal sprawdza się przy wynajmie rodzinom lub parom, które cenią spokojniejsze otoczenie i bliskość parków, przy zachowaniu dobrego dojazdu do centrum.
Na Krzykach, w Partynice House II, o atrakcyjności lokalu pod wynajem decyduje rozwinięta infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa i przychodnie w bliskim sąsiedztwie, a także dojazd do AOW i autostrady A4. To lokalizacja, która przyciąga rodziny i osoby dojeżdżające do pracy poza Wrocław.
Mieszkania poza ścisłym centrum bywają też tańsze w zakupie przy podobnym metrażu. To inny poziom rentowności najmu niż w Śródmieściu. Dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy taki układ często oznacza stabilniejszego najemcę i dłuższe umowy najmu.
Przy wyborze mieszkania inwestycyjnego dobrze zwrócić uwagę na kilka elementów: etap budowy i termin odbioru, odległość od centrum i uczelni, dostęp do komunikacji miejskiej oraz układ mieszkania pod kątem przyszłego najemcy. Osiedla bliżej centrum, takie jak Wybrzeże Reymonta III czy Mieszczańska Park, sprawdzają się przy wynajmie krótkoterminowym i dla najemców pracujących w mieście. Lokalizacje takie jak Karłowice czy Krzyki lepiej odpowiadają najmowi długoterminowemu, rodzinom i osobom szukającym spokojniejszego otoczenia.
Pełną listę dostępnych mieszkań znajdziesz w wyszukiwarce ofert na naszej stronie. Więcej o naszym doświadczeniu na wrocławskim rynku przeczytasz na stronie o firmie.
Znaczenie ma też sposób wykończenia lokalu. Mieszkanie wykończone pod klucz, gotowe do wynajęcia od pierwszego dnia, skraca czas między zakupem a pierwszym najemcą. Rafin Developer oferuje taką usługę dla osób, które nie chcą samodzielnie prowadzić remontu ani szukać ekipy wykończeniowej.
Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego we Wrocławiu, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży. Podpowiemy, która inwestycja i który etap budowy pasują do Twoich planów, niezależnie od tego, czy zależy Ci na gotowcu inwestycyjnym, czy na zakupie mieszkania na wcześniejszym etapie budowy.
Doradca przedstawi aktualną dostępność mieszkań w poszczególnych inwestycjach, harmonogram płatności oraz opcje wykończenia pod klucz. Można też zapytać o mieszkania, które w danym etapie budowy mają największy potencjał wynajmu ze względu na metraż, piętro i układ pomieszczeń.
Kontakt jest możliwy telefonicznie, mailowo lub przez formularz na stronie wybranej inwestycji. Odpowiadamy również na pytania osób kupujących pierwsze mieszkanie pod wynajem, które dopiero zaczynają planować taki zakup.