Historia Kępy Mieszczańskiej sięga XIII wieku i jest nierozerwalnie związana z Odrą. Niegdyś znajdowały się tu nabrzeża przeładunkowe, składy i liczne młyny. (…) Być może i Wrocław będzie jednym z takich miast, gdzie tereny nad Odrą staną się jego wizytówką. W ścisłym centrum znajduje się bowiem Kępa Mieszczańska – największy teren zielony, który z miesiąca na miesiąc zmienia swoje oblicze. Europejskie miasta wykorzystują rzeki w szerokim znaczeniu: gospodarczo, turystycznie, jak również w warstwie rekreacyjnej i wypoczynkowej. Mieszkańcy zyskują dzięki temu niebywałą możliwość korzystania ze wszelkich jej dobrodziejstw. Wystarczy spojrzeć na przykład Rzymu, Paryża czy Berlina, gdzie ludzie nie tylko spacerują, odpoczywają i pływają po rzece, ale również chętnie odwiedzają nadrzeczne restauracje, galerie czy kawiarnie i korzystają z szerokiej oferty imprez kulturalnych.
Na Kępie Mieszczańskiej powstają nie tylko budynki mieszkalne. Istotne jest, że duża jej część pozostanie zielona i przeznaczona pod: alejki, skwery i parki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziane są także tereny pod kameralne obiekty kulturalne, porty i przystanie (…) Nabrzeża to również wyjątkowe miejsce dla architektów, na realizację ich wizji. W bliskim sąsiedztwie rzek powstają bowiem najbardziej prestiżowe apartamenty mieszkalne. Wwy- godnym oddaleniu od rzeki, na tyle jednak blisko, by w pełni korzystać z atutów takiej lokalizacji, budowane są nowoczesne inwestycje: budynki mieszkalne wraz z pe}nym zagospodarowaniem terenu. Teren Kępy Mieszczańskiej, położony między ramionami Odry Północnej i Południowej, jest ewenementem w skali kraju. W żadnym innym dużym mieście w Polsce nie było bowiem tak długo niezagospoda- rowanego terenu zielonego, niemal w samym jego centrum. – Plany dotyczące obszaru Kępy Mieszczańskiej są szerokie, bowiem zawarliśmy w nich nie tylko projekt nowoczesnych budynków mieszkalnych, które będą współgrać z otoczeniem, ale równie ważne będzie dla nas zagospodarowanie tego terenu zielenią – mówi Piotr Wiak, wiceprezes zarządu ds. handlowych „Rafin deweloper” i dodaje: – Tym samym osoby, które zamieszkają na Kępie, będą mieć unikalną szansę, by cieszyć się bliskością Rynku i najpiękniejszej zabytkowej części miasta, a jednocześnie korzystać z terenów rekreacyjnych, w swoim najbliższym otoczeniu: mariny, bulwarów, licznych tras spacerowych i rowerowych. Kępa Mieszczańska ma szansę stać się jednym z ważniejszych punktów Wrocławia – miasta, które prężnie rozwija się turystycznie, kulturalnie, ale również gospodarczo. Tym samym jest także bardzo dobrą inwestycją, która z czasem będzie tylko systematycznie zwiększać swoją wartość. Zbigniew Maćków, architekt osiedla Kępa Mieszczańska, przyznaje, że w Polsce nie ma innego takiego miasta, gdzie woda i rzeka byłaby tak wszechobecne w strukturze miasta. – Jeśli chodzi o współczesną architekturę, śledzimy uważnie inicjatywy kilku miast, które zagospodarowują, „przywracają do życia” poprzemysłowe tereny, w tym również leżące bezpośrednio nad wodą – w czym widzimy analogie do Kępy Mieszczańskiej – mówi architekt. -Przykładem mogą być przede wszystkim Hamburg i jego doki portowe, zamieniane w dzielnicę mieszkalną „.
