Po raz kolejny na podstawie rekomendacji KNF w 2015 roku banki podwyższą minimalny poziom udziału własnego dla kredytów hipotecznych.
Jeszcze w 2013 roku można było w bankach uzyskaćkredyt nawet na 100% wartości nieruchomości. Jednak KNF, sprawujący nadzór nad polskim rynkiem finansowym, wydał też wówczas rekomendację, która zmusza banki do corocznej zmiany stosowanego współczynnika LTV (Loan To Value)*.
Z tego powodu już od 2014 roku udział własny został podwyższony do 5%. Na tej samej podstawie od początku 2015 roku banki będą zobowiązane wymagać od swoich klientów minimalnego wkładu własnego w wysokości aż 10%. W tej samej 5%wysokości udział własny będzie w wzrastał w następnych latach, aż do osiągnięcia ostatecznie 20%.
Zostało więc już tylko nieco ponad miesiąc, aby skorzystać z kredytu z zaledwie 5% udziałem własnym. Ponad połowa polskich banków cały czas posiada w swojej ofercie tego typu kredyty (zobacz załączoną grafikę). Przy mieszkaniu o wartości 200 tys. zł wkład własny będzie wynosił do końca roku tylko 10 tys. zł, a od początku 2015 roku zwiększy się dwukrotnie, aż do 20 tys. zł.
To już naprawdę ostatni dzwonek! Czasu zostało bardzo niewiele, ważne aby przed końcem roku udało się podpisać umowę kredytową.
Nowe mieszkania i domy na sprzedaż na naszych wrocławskich osiedlach czekają na Ciebie! Przyjrzyj się dokładnie naszej ofercie mieszkań i domów, a na pewno znajdziesz coś dla siebie!
* LTV (Loan To Value) – współczynnik wyrażony jako stosunek wysokości kredytu do wartości nabywanej nieruchomości. Wysokość wymaganego przez dany bank wkładu własnego jest więc różnicą 100% i maksymalnego akceptowanego poziomu LTV. Zatem jeśli bank stosuje LTV na poziomie 80%, to oznacza, że pożycza do 80 proc. wartości nieruchomości i wymaga zarazem przynajmniej 20-procentowego wkładu własnego.
