Zakup własnego mieszkaniajest jedną z najważniejszych decyzji życiowych. Dlatego też kupujący przed podjęciem decyzji powinien otrzymać jak najszersze informacje nt. mieszkania, jak również samego dewelopera. Istotne kwestie to m.in., czy deweloper jest właścicielem działki, na której powstaje inwestycja, oraz czy ma prawomocne pozwolenie na budowę. Warto sprawdzić, czy firma ma aktualny wypiszksięgi wie-
czystej, czyli jaM jest deklarowany stan prawny inwestycji. Oczywiście bardzo dobrą praktykąjest sprawdzenie dotychczas zrealizowanych przez dewelopera inwestycji w celu oceny j ego doświadczenia w realizacji podobnych projektów w przeszłości.
Z naszego doświadczenia mogę powiedzieć, że obecnie klienci szukająglów-nie gotowych mieszkań oraz tych w trakcie realizacji, które zostaną oddane w najbliższym czasie. Jest to najwyższa forma zabezpieczenia, ponieważ kupująlo-kal, któryjestjuż zrealizowany, po uprzednim zazwyczaj wielokrotnym jego obej-
rzeniu i omówieniu sposobu jego realizacji. W portfolio mamy obecnie gotowe mieszkania na osiedlach Złota Podkowa na wrocławskich Krzykach oraz na Dobrym Osiedlu na Zakrzowie. Oferujemy również gotowe domyjednorodzinne w ramach inwestycji 12 Miesięcy – w Iwi-nach, na granicyz Wrocławiem.
W trakcie realizacji jest nasza najbardziej prestiżowa inwestycja – osiedle Kępa Mieszczańska, położone w centrum Wrocławia. Potencjalni klienci często pytają o zagospodarowanie terenu oraz jego infrastrukturę. Przykładamy dużą wagę nie tylko do realizowanych
inwestycji, ale również najbliższego otoczenia. W przypadku osiedla Złota Podkowa zadbaliśmy o dużą ilość zieleni, parkanowi alejek spacerowych. Wprzy-padku Kępy Mieszczańskiej te plany są jeszcze szersze. Kępa Mieszczańskajuż teraz posiada dobre zaplecze usługowe – wjej pobliżu znajdują się m.in. liczne sklepy, szkoły, przychodnie lekarskie oraz ośrodki sportowe. W najbliższym otoczeniu osiedla planowane są także parki i bulwary nad Odrą, które powstaną na niemal 4 ha terenów zielonych.
Mieszkanie coraz częściej jest również wybierane jako bezpieczna lokata kapitału. Alejaktojestwprzypadku każdej inwestycji – oceniaćją należy w perspektywie długoterminowej. Obecnie dla klientów najistotniejsze są:
bezpieczeństwo inwestycjijjejcenailo-kalizacja. Ale na podstawie obserwacji z naszych danych sprzedażowych widzimy, że zdecydowanie oprócz tych dwóch czynników liczą się także: rozkład mieszkań, opinie osób, które miesz-kają na osiedlu, ich współpraca z zarządcą oraz jego wywiązywanie się z obowiązków (…)”